BOIB Núm 089/2026
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Ayudas vivienda y ordenanzas locales
La edición contiene medidas que afectan directamente al bolsillo de los ciudadanos y al acceso a servicios básicos. La Ordenanza del agua en Selva introduce una nueva estructura de precios progresivos que encarece el consumo a partir de un umbral bajo, impactando en la economía doméstica. La modificación del ICIO en el mismo municipio elimina beneficios fiscales para vivienda protegida, encareciendo la construcción. La nueva tasa del centro de día en Alcúdia condiciona el acceso a un servicio social esencial a la capacidad económica de las familias dependientes.
Resumen general
Esta edición del BOIB incluye una convocatoria autonómica de ayudas a la compra de vivienda para jóvenes y varias ordenanzas municipales de Baleares que actualizan tasas y precios públicos. Se introducen nuevas cargas económicas para servicios como el agua en Selva, el centro de día en Alcúdia y las instalaciones deportivas, junto con la regulación de puntos de recarga en Felanitx. También se publican actualizaciones administrativas sobre inventarios de caminos y estatutos de patronatos.
Efectos prácticos
- Los jóvenes menores de 40 años residentes en Baleares desde hace cinco años podrán solicitar subvenciones directas para comprar su primera vivienda habitual, siempre que no superen ciertos límites de ingresos y precio.
- Los usuarios del centro de día de Alcúdia deberán abonar una nueva tasa que oscila entre los 8,70 y los 29 euros diarios según su nivel de ingresos, lo que supone un nuevo gasto para las personas dependientes y sus familias.
- Los residentes en el municipio de Selva enfrentarán un incremento en las tarifas del agua potable, con una cuota fija de 6,45 euros al mes para viviendas y precios escalonados por tramos de consumo que se disparan a partir de los 36 metros cúbicos trimestrales.
- El Ayuntamiento de Selva ha aumentado el impuesto sobre construcciones (ICIO) del 3% al 4% y ha eliminado el tipo especial reducido para viviendas de protección oficial, encareciendo los costes de licencia de obra.
- El uso de las piscinas municipales de Selva se encarece, elevando el abono mensual para residentes adultos de 25 a 35 euros y el precio del baño diario de 0,60 a 1,00 euros.
- Los usuarios de puntos de recarga eléctrica en Felanitx deberán retirar su vehículo una vez finalizada la carga, ya que superar el tiempo máximo o estacionar sin recarga puede conllevar multas de hasta 500 euros.
- La actualización del inventario de caminos en Santa Eulària des Riu podría afectar a la titularidad de vías que los vecinos consideraban privadas, obligando a expedientes de investigación patrimonial para resolver las controversias.
Disposiciones detectadas
Recurso de inconstitucionalidad número 4344-2026, contra la Ley 1/2026, de 24 de marzo, de derogación de la Ley 2/2018, de 13 de abril, de memoria y reconocimiento democráticos de las Illes Balears
El Tribunal Constitucional admite a trámite el recurso presentado por el presidente del Gobierno contra la Ley autonómica que derogaba la ley de memoria democrática, quedando suspendida la vigencia de esta ley derogatoria.
Se suspende la aplicación de la Ley 1/2026, restaurando implícitamente la vigencia de la Ley 2/2018 de memoria democrática mientras se resuelve el recurso.
Orden 21/2026 del consejero de Vivienda, Territorio y Movilidad, de 9 de julio, por la que se aprueban las bases reguladoras y la convocatoria de las ayudas del año 2026-2027 para facilitar a las personas menores de cuarenta años la adquisición en régimen de propiedad de una vivienda situada en el territorio de las Illes Balears
Aprueba las bases y la convocatoria de ayudas directas para la compra de vivienda habitual a menores de 40 años, con un presupuesto de 6 millones de euros, requisitos de residencia de 5 años y límites de precio e ingresos.
Norma de nueva creación que establece un nuevo sistema de ayudas a la compra, añadiendo requisitos estrictos de residencia y prohibición de tener otra vivienda, salvo excepciones específicas.
Aprobación definitiva de la Ordenanza fiscal que regula la tasa por la prestación de servicios en el centro de día
Establece una nueva tasa por el uso del centro de día con tarifas ordinarias y sociales reducidas según la renta per cápita de la unidad de convivencia, cobrando por estancias y ausencias justificadas.
Deroga la ordenanza de 2000, introduciendo por primera vez un pago directo por servicio con cuotas diferenciadas por nivel de ingresos y cobrando por ausencias voluntarias.
Aprobación definitiva de la Ordenanza reguladora del uso y funcionamiento de los puntos de recarga eléctrica municipales del Ayuntamiento de Felanitx
Regula el uso de puntos de recarga eléctrica, limitando el aparcamiento a 4 horas durante la carga y estableciendo un régimen sancionador con multas de hasta 500 euros por infracciones graves o muy graves.
Aprobación inicial que crea una nueva regulación para un servicio existente, introduciendo obligaciones de retirada del vehículo y sanciones económicas por mal uso.
Aprobación definitiva de los Estatutos del Patronato de la Residencia para Personas Mayores de Llucmajor
Aprueba los estatutos que regulan la organización, funcionamiento y competencias del Patronato de la Residencia para Personas Mayores como organismo autónomo local.
Modificación de los estatutos vigentes para adaptarlos a la normativa actual, reorganizando los órganos de gobierno y las competencias de control municipal.
Aprobación definitiva de la actualización del inventario municipal de caminos públicos del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu
Actualiza el inventario de caminos públicos, desestimando y estimando alegaciones presentadas por vecinos y entidades, y reservando la vía de investigación patrimonial para controversias de titularidad.
Actualización del inventario previo que reclasifica vías, pudiendo afectar a la propiedad privada de terrenos que los vecinos consideraban de su titularidad.
Modificación de la Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
Modifica el tipo de gravamen del ICIO del 3% al 4%, elimina el tipo especial del 1% para viviendas de protección oficial y establece una bonificación de hasta el 50% para estas últimas.
Aumenta el tipo general del impuesto y elimina la tarifa reducida fija para VPO, sustituyéndola por una bonificación discrecional que puede no compensar la subida del tipo general.
Modificación de la Ordenanza fiscal reguladora de las tasas por la prestación de servicios en las instalaciones deportivas municipales
Incrementa las tarifas de las piscinas municipales, subiendo el abono mensual para adultos residentes de 25 a 35 euros y el precio del baño diario de 0,60 a 1,00 euro.
Aumento directo de los precios de acceso a las piscinas municipales, encareciendo tanto el uso puntual como los abonos periódicos para los residentes.
Ordenanza reguladora de la prestación patrimonial de carácter público no tributario relativa al servicio de abastecimiento de agua potable municipal
Regula las tarifas de agua potable con una cuota fija de 6,45 euros y una cuota variable por tramos de consumo que aumenta progresivamente, aplicable a todos los suministros del municipio.
Aprobación inicial que actualiza tarifas obsoletas desde 2010, introduciendo un sistema de precios por tramos que penaliza el consumo elevado y establece cuotas fijas por contador.
Base del análisis
BOIB — Butlletí Oficial de les Illes Balears.
Procesada en
jueves, 16 de julio de 2026, 14:27